Durante muchos años, las marcas de coches han buscado distinguirse por potencia, diseño, lujo o soluciones más o menos novedosas. Pero desde hace un tiempo asistimos a una diversificación muy importante y ambiciosa: su implicación en la construcción de viviendas.
Algunas de las marcas que están metidas en este asunto son Aston Martin, Bentley, Mercedes-Benz, Bugatti o Porsche. Y se espera que otras lo hagan en el futuro. Aunque es una idea que ha tomado fuerza dentro de un selecto grupo de marcas de lujo, también hay proyectos más terrenales dirigidos a bolsillos más modestos, como el de Fiat con su Fiat House.
Evidentemente, estos fabricantes de coches no construyen directamente los edificios, sino que ceden su licencia a promotores inmobiliarios para que realicen el proyecto. Algunos estudios calculan que las residencias de marca pueden venderse hasta un 30 % o 40 % más caras que edificios comparables de «marca blanca».
¿Por qué lo hacen?
La pregunta que surge es: ¿por qué los fabricantes de coches han decidido meterse en este negocio? La respuesta tiene que ver con la búsqueda de nuevas estrategias de marketing, con mejorar la experiencia de marca y con la diversificación del propio negocio.
Pongamos el caso de un rascacielos icónico en una ciudad de moda. Este puede convertirse en una potente herramienta publicitaria global cuya vigencia es, además, permanente. El negocio inmobiliario vinculado a los coches también es una forma de incrementar el valor añadido y la experiencia que se ofrece al cliente, que va más allá de conducir.
Diferenciación
No hay que olvidar la diferenciación: si casi todos los fabricantes pueden fabricar un SUV eléctrico rápido y silencioso (y, en verdad, así es), la construcción de viviendas de alto estatus es un valor añadido que seguramente apreciará el cliente con mayor poder adquisitivo, que normalmente busca distinción.
Porsche, por ejemplo, en la Porsche Design Tower, ofrece ascensores que elevan el coche directamente al apartamento (el sueño de muchos aficionados al automóvil). En el caso de Aston Martin, el diseño interior de los Aston Martin Residences está inspirado en la herencia deportiva de la marca. Fiat apuesta por una solución más práctica en su Fiat House, donde se ofrecen coches eléctricos de la marca para uso de los clientes.
A continuación, incluyo un listado con los principales edificios residenciales (ya construidos o previstos para un futuro próximo) que llevan el nombre de una marca de coches:
| Marca | Proyecto | Ciudad | Año | Elemento distintivo |
| Porsche | Porsche Design Tower | Miami (EE. UU.) | 2017 | Ascensores que llevan el coche directamente al salón del apartamento |
| Aston Martin | Aston Martin Residences | Miami (EE. UU.) | 2023 | Diseño interior inspirado en la herencia deportiva de la marca |
| Fiat | Fiat House | Nueva Jersey (EE. UU.) | 2023 | Vehículos eléctricos Fiat incluidos para residentes |
| Bentley | Bentley Residences | Miami (EE. UU.) | 2026 (prev.) | Garajes privados en altura y enfoque «sostenible». |
| Bugatti | Bugatti Residences by Binghatti | Dubái (EAU) | 2026 (prev.) | Mansiones tipo «Sky Mansion» con piscinas privadas |
| Mercedes-Benz | Mercedes-Benz Places | Miami (EE. UU.) | 2027 (prev.) | Complejo urbano mixto con viviendas y espacios comerciales |
En definitiva, las marcas de coches que construyen edificios no están abandonando su negocio clásico. Más bien, están ampliando su territorio con nuevas estrategias para seguir vendiendo coches en un mercado muy competido.
¿Pagarías por tener un apartamento que llevase el mismo nombre que tu deportivo de ensueño?
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